성수동 서울숲아이파크리버포레2차는 현대산업이 건설한 아파트로, 2025년 12월 준공 예정이다. 이 매물은 25평형 A타입으로, 서울숲과 가까운 입지와 다양한 편의시설이 인상적이다. 이 아파트에 대한 자세한 정보를 통해 매매 또는 임대 시 고려해야 할 사항들을 살펴보자.
아파트 개요 및 기본 정보
기본 정보
성수동 서울숲아이파크리버포레2차는 총 528세대로 4개 동으로 이루어져 있으며, 지상 23층에서 35층까지의 구조로 설계되어 있다. 이 아파트는 12층에 위치하고 있으며, 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있다. 개별 난방 방식으로 운영되며, 공급 면적은 82.51㎡, 전용 면적은 59.99㎡이다. 주차 공간은 총 604대로, 세대당 1.21대의 주차가 가능하다.
입지 및 교통
이 아파트는 뚝섬역과 서울숲역에서 각각 5분, 7분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하다. 다양한 버스 노선이 근처에 있어 이동에도 용이하며, 강변북로와 올림픽대로의 접근성도 좋다. 이러한 교통 여건은 통근이나 통학에 있어 큰 장점으로 작용한다.
매물 상세 정보 및 특징
내부 시설 및 옵션
매물의 내부에는 기본 가구와 가전이 포함되어 있다. 붙박이장, 침대, 소파, TV다이, 식탁 등 생활에 필요한 다양한 옵션이 제공되며, TV, 냉장고, 세탁기, 에어컨 등의 가전 또한 포함되어 있다. 욕실은 욕조와 샤워부스가 함께 제공되는 등 다양한 편의 시설이 갖춰져 있어 생활의 질을 높여준다.
주변 편의 시설
주변에는 서울숲, 이마트, 어린이대공원, 한양대학교 등이 있으며, 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 평가받고 있다. 특히 서울숲은 가족 단위의 외출이나 운동에 적합한 장소로, 아파트 거주자에게 큰 매력으로 작용한다.
투자 가치 및 전망
시장 분석
서울숲아이파크리버포레2차는 서울숲 인근의 고급 주상복합아파트로서, 입지와 브랜드 면에서 장점을 지니고 있다. 인근에 위치한 트리마제와 아크로서울포레스트, 갤러리아포레와 함께 고급 주거지로 각광받고 있다. 성수전략정비구역의 지구단위계획 변경으로 인해 사업성이 향상되어 투자 매력이 더욱 높아졌다.
장기적 가치 상승
2025년 입주 예정인 이 아파트는 서울숲공원 블럭 내 리버포레1차와 함께 블럭화 되어 추가적인 가치 상승 가능성을 지니고 있다. 인근 인프라와 함께 고려했을 때, 장기적인 투자 관점에서 유리한 위치를 차지하고 있다. 초기 진입 자금과 예산을 고려하여 적절한 투자 시점에 진입하는 것이 바람직하다.
아파트 매매 및 임대 가격
가격 정보
2025년 12월 기준으로 매매가는 약 35억원으로 설정되어 있으며, 전세금은 9억3천만원에서 14억원 사이로 형성되어 있다. 월세의 경우 보증금 2억원에 월세 450만원으로 제시되고 있다. 이러한 가격대는 성수동 지역의 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있으므로, 세심한 주의가 필요하다.
거래 방식
아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 방식으로 진행될 수 있다. 이를 통해 개인의 상황에 맞춰 선택할 수 있는 폭이 넓다. 입주가 즉시 가능하다는 점도 매력적이다.
커뮤니티 및 생활 인프라
단지 내 커뮤니티 시설
아파트 단지 내에는 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 도서관, 보육시설, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 거주자의 생활 편의성을 높이고 있다. 이러한 시설은 입주민 간의 소통 및 교류를 촉진하는 역할도 한다.
체육 및 녹지 공간
서울숲공원, 한강 둔치 공원, 중랑천 생태 공원 등 다양한 체육 및 녹지 공간이 인근에 위치해 있어 여가 및 운동을 즐기기에 적합하다. 성동구민 종합 체육센터와 같은 시설도 근처에 있어 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있도록 돕는다.
🤔 진짜 궁금한 것들 (FAQ)
서울숲아이파크리버포레2차의 입주 시기는 언제인가요
2025년 12월부터 2026년 1월까지 입주가 가능하며, 즉시 입주가 가능한 매물도 있다.
주변 학군은 어떻게 되나요
경동초등학교와 성수고등학교, 경일고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공한다.
주차 공간은 얼마나 제공되나요
총 604대의 주차 공간이 마련되어 있으며, 세대당 평균 1.21대의 주차가 가능하다.
이 아파트의 난방 방식은 무엇인가요
개별 난방 방식으로 운영되어 효율적인 난방이 가능하다.
근처의 편의시설은 어떤 것이 있나요
이마트, 서울숲, 어린이대공원, 한양대학교 등 다양한 편의시설이 있어 생활하기에 편리하다.
매매가와 전세가는 어떻게 되나요
매매가는 약 35억원, 전세가는 9억3천만원에서 14억원 사이로 형성되어 있다.
이 아파트의 투자 전망은 어떤가요
서울숲 인근의 고급 주거지로서 입지 조건이 뛰어나며, 장기적으로 가치 상승이 기대된다.