신불당 동문 디이스트 트윈스타는 충청남도 천안시 서북구 불당동에 위치한 오피스텔로, 2025년 4월 입주 예정입니다. 이 단지는 지하 5~6층, 지상 15층의 구조로 A동 364실과 B동 273실로 구성되어 있습니다. 최근 정부의 대출 규제가 강화됨에 따라, DSR 규제를 피할 수 있는 기회로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.
청약일정 및 공급규모
청약 일정 안내
신불당 동문 디이스트 트윈스타의 청약 일정은 다음과 같습니다. 청약신청은 2022년 1월 11일 화요일에 시작되며, 당첨자 발표는 2022년 1월 14일 금요일 16시 이후에 이루어집니다. 계약체결은 2022년 1월 17일 월요일부터 1월 18일 화요일까지 진행됩니다. 청약방법은 한국부동산원 청약홈을 통해 이루어집니다. {asof_date} 기준으로 이 일정은 변동될 수 있으므로, 청약홈에서 추가 확인이 필요합니다.
공급 규모
신불당 동문 디이스트 트윈스타는 충청남도 천안시 서북구 불당동 1481번지와 1482번지에 위치하며, A동과 B동으로 나뉘어 공급됩니다. A동은 지하 5층, 지상 15층으로 총 364실이 제공되며, B동은 지하 6층, 지상 15층으로 총 273실이 마련되어 있습니다. 이와 같은 공급 규모는 청약자들에게 다양한 선택지를 제공하며, 입주 예정일은 2025년 4월로 계획되고 있습니다.
공급금액 및 중도금 대출 조건
공급금액 세부사항
신불당 동문 디이스트 트윈스타의 공급금액은 다음과 같습니다. A동의 49A타입은 3.70억 원, 59C-a타입은 5.65억 원, 84A타입은 6.30억 원으로 책정되어 있습니다. B동의 경우, 49A타입은 3.47억 원, 59B-a타입은 5.31억 원, 84B타입은 6.58억 원입니다. 이처럼 다양한 타이프와 가격대가 설정되어 있어 수요자들이 원하는 조건에 맞춰 선택할 수 있습니다. {asof_date} 기준으로 이러한 가격은 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
중도금 대출 조건
신불당 동문 디이스트 트윈스타의 중도금 대출은 무이자 조건으로 제공됩니다. 중도금은 총 공급금액의 60% 범위 내에서 대출 신청이 가능하며, 대출 신청자는 천안시 조정대상지역으로 인해 대출이 제한될 수 있습니다. 이 조건은 청약자에게 유리한 혜택으로 작용할 수 있으며, 중도금 대출을 통해 초기 부담을 줄일 수 있습니다. {asof_date} 기준으로 대출 조건이 변경될 수 있으니, 반드시 확인 후 신청해야 합니다.
청약 주요 사항
청약 자격과 규정
신불당 동문 디이스트 트윈스타의 청약 자격은 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자로 제한됩니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능하며, 중복 청약은 금지됩니다. 즉, 동일인이 2실 이상 중복 신청하는 경우 전부 무효로 처리됩니다. 또한, 천안시 거주자는 분양 호실의 20% 범위 내에서 우선 분양을 받을 수 있습니다. 이와 같은 조건은 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
전매 및 재당첨 제한
신불당 동문 디이스트 트윈스타는 전매제한이 소유권이전등기일까지 적용됩니다. 재당첨 제한은 없고, 실거주 의무도 없습니다. 이와 같은 규제는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있으며, 청약 후 자유롭게 매매가 가능하다는 점에서 큰 장점으로 작용할 것입니다. {asof_date} 기준으로 이와 같은 조건은 변동 가능성이 있으므로, 청약 시 반드시 확인해야 합니다.
입주자 모집 공고 및 주변 환경
입주자 모집 공고 안내
입주자 모집 공고는 따로 공식 홈페이지 및 청약홈에서 확인할 수 있습니다. A동과 B동의 세부 사항, 선택 품목 안내 및 공급금액, 계약 시 유의사항 등에 대한 자세한 내용은 해당 자료를 통해 확인하시기 바랍니다. 이를 통해 청약자들은 충분한 정보를 확보하여 신중한 결정을 내릴 수 있습니다.
주변 환경
신불당 동문 디이스트 트윈스타는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. KTX와 SRT 환승역인 천안아산역까지 차량으로 10분 이내의 거리에 위치하며, 교육 환경 또한 뛰어나 천안불무초와 천안불무중이 도보 13분 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 마트와 백화점이 있어 생활 편의성 또한 높습니다. 이와 같은 입지 조건은 향후 집값 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
결론 및 실행 방안
신불당 동문 디이스트 트윈스타는 중도금 무이자 혜택과 DSR 규제 미적용으로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다. 청약 일정 및 공급규모, 가격 등의 정보를 상세히 확인한 후, 신중하게 접근하는 것이 중요합니다. 지금 바로 청약을 고려해 보시기 바랍니다.