아낌e보금자리론 대출자격과 신청 방법 안내

내 집 마련을 고민하시나요? 높은 금리와 복잡한 대출 조건 때문에 망설이고 계신가요? 아낌e보금자리론은 주택금융공사가 제공하는 저금리 고정금리 상품으로, 온라인 전자약정을 통해 일반 보금자리론보다 0.1%p 더 낮은 금리 혜택을 받을 수 있습니다. kebhana

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아낌e보금자리론 기본 자격 조건

아낌e보금자리론을 신청하기 위해서는 몇 가지 필수 자격 조건을 충족해야 합니다. 만 19세 이상 대한민국 국민이어야 하며, 부부 합산 연소득이 기본 7천만 원 이하여야 합니다. 담보 주택의 평가액은 6억 원 이하여야 하고, 채무자와 배우자의 총 주택 보유수는 본건 담보주택을 제외하고 무주택 또는 1주택자여야 합니다. NICE신용평가정보의 CB점수는 271점 이상이어야 하며, 연체나 부도 같은 신용정보가 없어야 신청이 가능합니다. blog.naver

주택 및 담보 요건

담보 주택은 실주거용으로 사용되는 공부상 주택이어야 하며, 아파트와 연립·다세대·단독주택으로 구분됩니다. 대출승인일 기준으로 담보주택 평가액이 6억 원을 초과하는 경우 취급이 불가능하며, 구입용도의 경우 시세정보, 감정평가액, 매매가액 중 어느 하나라도 6억 원을 초과하면 신청할 수 없습니다. LTV는 최대 70%(생애최초 주택구입자는 80%), DTI는 최대 60%까지 적용되며, 채무자 또는 배우자가 소유자여야 합니다.  

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대출 한도와 금리 혜택

대출 한도는 일반 신청자의 경우 최대 3.6억 원까지 가능하며, 다자녀 가구와 전세사기 피해자는 4억 원, 생애최초 주택구입자는 4.2억 원까지 신청할 수 있습니다. 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택 가능하며, 만기 40년과 50년은 특정 조건을 충족해야 이용할 수 있습니다. 상환 방식은 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중에서 선택할 수 있습니다. barofin

금리 구조 및 우대 조건

2026년 1월 기준 아낌e보금자리론의 금리는 연 3.95%에서 4.25% 수준이며, 대출 만기와 우대금리 적용 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 아낌e보금자리론은 전자약정을 통해 진행되어 일반 u보금자리론보다 금리가 연 0.1%p 더 낮은 것이 가장 큰 장점입니다. 대출 실행일에 적용된 금리가 만기까지 고정되기 때문에 금리 상승에 대한 부담이 없으며, 향후 금리 변동 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다. xster.tistory

대출 용도별 신청 가능 범위

자금 용도는 구입용도, 보전용도, 상환용도로 나뉩니다. 구입용도는 담보주택의 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 신청해야 하며, 2025년 6월 28일부터는 수도권 또는 규제지역 주택의 경우 대출실행 후 6개월 이내 전입 및 입증서류 제출이 필수입니다. 보전용도는 등기일로부터 3개월 경과 후 30년 이내에 임차보증금 반환, 비수도권 주택, 상속·증여 취득, 소상공인 등의 조건을 충족해야 하며, 상환용도는 기존 주택담보대출을 상환하기 위해 신청할 수 있습니다. barofin

아낌e보금자리론 신청 절차

아낌e보금자리론은 주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 모바일 앱을 통해 온라인으로만 신청할 수 있습니다. 대출 신청은 대출 실행일(잔금날짜) 기준으로 최대 70일 전에 가능하며, 신청일로부터 최대 40일 안에 심사 결과가 나오고 승인 후 30일 안에 대출실행을 해야 합니다. 공동인증서, 금융인증서, 간편인증 중 하나로 로그인한 후 상담이 필요한 필수 및 선택 항목을 입력하면 됩니다. 0102.do”>hf.go

심사 시 공사 관할지사에 제출해야 하는 서류는 배우자 신분증 및 정보제공동의서(배우자 온라인 동의 시 생략), 주민등록등본(행정정보공동이용 동의 시 생략), 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우), 소득증빙 및 재직확인 서류, 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본 등이 있습니다. 대출 실행 시 금융기관 영업점에 준비해야 하는 서류는 주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증, 부동산 등기권리증 등입니다. 소득 유형에 따라 제출 서류가 달라질 수 있으므로 상담을 통해 확인 후 준비하는 것이 좋습니다. news-now.co

보금자리론 상품 비교

아낌e보금자리론과 함께 u보금자리론, t보금자리론이 있으며, 각 상품은 신청 방식과 금리에서 차이가 있습니다. 세 가지 상품 모두 동일한 대출 자격 조건과 용도를 가지고 있지만, 신청 편의성과 금리 측면에서 아낌e보금자리론이 가장 유리합니다. jolly-sally.tistory

보금자리론 상품별 특징