제가 직접 경험해본 바로는, 경매는 부동산 투자에서 큰 기회를 제공해주는 매력적인 방법이에요. 오늘은 수원 영통구 청명마을에 위치한 삼성래미안 아파트의 경매 정보에 대해 자세히 알려드릴게요. 이 아파트는 매각 기일이 오는 2024년 8월 27일로, 감정가에 비해 매우 저렴한 가격으로 시작해 많은 분들에게 기회를 제공하고 있어요.
청명마을 삼성래미안 아파트 개요
청명마을 삼성래미안 아파트는 20층 중 6층에 위치하고 있으며, 47평형으로 구성돼 있어요. 사건 번호는 2023타경8548이며, 수원지방법원 경매 10계에서 매각될 예정이랍니다. 이번 경매에서 시작가는 5억3480만원으로, 첫 감정가는 7억6400만원에 비해 매우 저렴하게 진행돼요.
아파트 상세 정보
- 감정 평가: 764,000,000원
- 입찰가: 534,800,000원
- 사용 승인일: 2001년 10월 30일
- 위치: 경기도 수원시 영통구 청명북로 33
- 세대 수: 714세대, 9개 동
주변 환경을 봤을 때, 이 아파트는 교육, 대중교통, 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어서 많은 이들에게 인기가 있어요. 이렇게 아파트에 대한 정보가 다양하니, 도움이 될만한 정보가 있을 거라 생각해요.
입찰 조건 및 주의사항
입찰에 참여하기 위해 준비해야 할 사항이 있어요. 입찰 보증금은 시작 금액의 10%인 5,348,000원을 수표로 준비하면 돼요. 개인이 참가할 경우 필요한 서류는 다음과 같답니다.
- 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)
- 도장(없을 경우 지장도 가능)
대리인이 참여할 경우에는 본인과 대리인의 신분증과 도장이 필요하니까 참고하세요.
청명마을 주변 환경
이 아파트 근처는 생활 편의 시설이 풍부해요. 제가 직접 다녀온 결과로는, 영통역 인근에는 다양한 먹거리가 많고, 롯데마트와 홈플러스도 도보로 이용할 수 있어 편리하더라고요.
교육 시설
- 학교: 각급 학교들은 도보 10분 이내의 거리에 있어요.
- 학원 밀집 지역: 아이들의 등하굣길이 수월하고, 학원들이 많아서 학부모들에게 특히 인기가 많답니다.
이렇게 주위 환경이 풍부하고 다양해 가족 단위의 입주자들에게 매우 매력적이에요.
대중교통
수인분당선 청명역을 통한 서울 출퇴근이 편리하다고 알려져요. 다양한 노선 버스도 운행되고 있으니, 교통편이 아주 좋답니다. 누구나 편리하게 다니기 좋은 환경이죠.
경매 진행 상황
이번 경매는 2024년도 8월 27일에 서면 진행될 예정이에요. 입찰 보증금만 준비해 두신다면 누구나 쉽게 참여할 수 있는 기회이니 놓치지 마세요.
유의 사항
경매에 참여하시기 전에, 입찰보증금 준비와 필요한 서류를 정확하게 챙기셔야 해요. 제가 조사해 본 결과로는, 명도 및 권리 관계에 대한 사전 조사도 잊지 말아야 한답니다.
소유권 관련
청명마을 삼성 아파트의 소유권 관련 권리는 상대적으로 간단하게 처리될 것 같아요. 인도 명령 대상자로, 소유자가 거주하고 있으니 이사 관련 합의와 강제 집행 등을 통해 3개월 이내 입주가 가능하답니다.
마무리 및 연락처
입찰이 진행될 날짜가 다가오고 있으니, 관심이 있으신 분들은 서둘러 준비하세요. 수원 아파트 경매에서 좋은 조건으로 새로운 집을 얻을 수 있는 기회니, 긍정적으로 검토해 보시면 좋을 것 같아요.
궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요. 사건번호 8548를 말씀해 주시면 더욱 빠르고 정확한 안내를 도와드릴 수 있어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
질문1: 청명마을 삼성래미안 아파트는 어떻게 경매에 참여하나요?
입찰 참여를 위한 준비로 신분증, 도장, 입찰 보증금을 준비하신 다음 수원지방법원에 참석하면 됩니다.
질문2: 입찰 보증금은 얼마인가요?
입찰 보증금은 시작가의 10%인 5,348,000원이 필요합니다.
질문3: 소유권 관련 문제가 있나요?
소유자는 인도 명령 대상자로, 명도 진행에 어려움이 없을 것으로 예상됩니다.
질문4: 대중교통은 어떤 편인가요?
청명 마을은 수인분당선 청명역이 가깝고, 다양한 노선 버스가 운영되어 교통이 매우 편리합니다.
수원 영통구 청명마을 삼성래미안 아파트 관련 정보를 통해 매력적인 기회에 대해 알아보셨길 바라요. 적절한 준비와 조사를 통해 성공적인 경매 참여를 하시기를 응원할게요!
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