아래를 읽어보시면 대전 용문동의 에테르 스위첸 무순위 줍줍 임의공급 정보와 분양가, 자격 요건, 신청 방법을 한눈에 정리했습니다.
사업 개요 및 주택 형태
- 위치와 규모: 대전시 서구 용문동 594-6번지 일원에 들어서는 지상 38층 규모의 아파트 단지로, 총 잔여 19세대가 임의공급 대상입니다.
- 타입 구성: 아파트는 전용면적 62㎡/66㎡/84㎡로 구성되며, 오피스텔은 전용84㎡로 구성됩니다.
- 용적률·건폐율: 용적률은 고공대에 속하는 수준이며, 건폐율은 비교적 보수적인 수치를 보입니다.
- 인허가 흐름: 이번 무순위 청약은 최초 입주자 모집공고에서 1순위·2순위 청약이 모두 마감된 뒤 남은 잔여 세대를 대상으로 진행됩니다.
입지 환경과 생활 인프라
- 교통 편의: 단지 바로 앞에 역세권으로 용문역이 위치하고 있으며, 향후 용두역 환승 예정 구간과 계룡로 인접으로 이동 편의성 증가가 기대됩니다.
- 생활 인프라: 반경 1km 내에 백화점, 대형마트, 병원, 관공서, 공원 등 기본 생활 인프라가 촘촘합니다. 도보권 내 유등천과 중촌시민공원, 남선공원도 인접합니다.
- 신주거 타운 연결성: 용문 1·2·3구역 재건축 및 주변 재정비 사업으로 지역의 주거환경 개선이 가속화될 전망입니다.
무순위 줍줍 청약 일정 및 자격
- 일정 요약: 임의공급 청약 접수는 특정 이틀 간 진행되며, 당첨자 발표는 같은 주에 이루어집니다. 계약 체결은 발표 후 약간의 기간을 두고 진행됩니다.
- 신청 방법: 인터넷(청약홈)에서 인증서 로그인 후 무순위 APT를 선택하고, 주택형을 확인한 뒤 전자서명을 통해 신청합니다. 신청 시간은 일반적으로 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다.
- 자격 기본 요건: 국내 거주 성인(만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자)이라면 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 청약신청금은 필요하지 않습니다. 다만 당첨자는 컴퓨터 시스템으로 무작위 추첨으로 결정됩니다.
분양가와 비용 구조
- 기본 분양가 흐름: 84㎡ 타입의 경우 고층으로 갈수록 분양가가 상승하는 경향이 있으며, 35~38층 구간은 대략 5억 9천만 원대에서 형성되는 것으로 관측됩니다. 다른 동·층 구간도 대략 5억 중반대에서 형성될 수 있습니다.
- 발코니 확장 비용: 분양가에 발코니 확장 비용은 포함되지 않으므로 계약자 부담으로 별도 책정됩니다. 확장 여부에 따라 최종 계약 금액은 차이가 납니다.
- 참고 포인트: 잔여 세대는 선호도에 따라 빠르게 마감될 수 있으므로, 실제 계약 시점의 확정 금액은 계약 시점 공지 내용을 확인해야 합니다.
| 타입 | 층수 범위 | 대략 분양가(예상) |
|---|---|---|
| 84㎡ A | 35–38층 | 약 5억 9천만 원대 |
| 84㎡ B | 25–34층 | 약 5억 5천만 원대 |
| 84㎡ C | 상층 구간 | 약 5억 7천만 원대 |
| 84㎡ D | 중상층 | 약 5억 6천만 원대 |
| 발코니 확장 비용 | 비고 |
|---|---|
| 발코니 확장 기본 비용 | 분양가에 포함되지 않음, 별도 납부 |
| 확장 옵션 범위 | 공사 범위에 따라 차등(공급사 안내 참조) |
잔여세대 현황과 평면도 정보
- 잔여세대: 현재 남은 무순위 대상은 총 19세대이며, 84㎡ 타깃으로 구성되어 있습니다. 구체적 호수·동은 청약홈에서 확인 가능하며 선착순으로 마감될 수 있습니다.
- 평면도 특징: 84㎡ A/B/C/D의 평면도가 제시되어 있으며, 각 타입별로 주방 동선, 침실 구성, 발코니 방향 등에 차이가 있습니다. 실제 선택 시에는 개인 생활 동선과 채광 방향을 함께 고려하는 것이 좋습니다.
계약일정 및 주의사항
- 계약 체결 예정 시점: 당첨 발표 이후 일정에 맞춰 계약서를 작성하고 필요 서류를 준비합니다. 공인중개사나 현장 안내를 통해 계약 절차를 확인하는 것을 권장합니다.
- 주의 포인트: 고지된 분양가와 실제 계약가 간의 차이가 생길 수 있으며, 발코니 확장 등 추가 항목은 별도 비용으로 산정됩니다. 또한 무순위 청약의 경우 동·호수는 무작위로 배정되므로 선호도에 따른 확정은 어려울 수 있습니다.